近年来，精装修衡宇正在住房出售市集上更加常睹，“拎包入住”“装修不消愁”“华侈顶配”等出售饱 吹口号引▽来 不少消费者体▽贴工程总包epc。然而，因为装修质料良莠不齐，消费者对精装修=衡宇的○评判也褒贬 纷 歧。
“我进货新屋子后，又以每○平方米5500元的价钱出格进货了精装修升级包，可住了没几个月，就涌现存正在装修质料=题目。”江苏南京的王先生来信说，他正 在退歇▽之际◁置换 了新住房，进货精装修升级包本念能直接拎包入住，省心省事，可入住后涌现挡门条缺失□筑设装修图片大全、门窗漏风、睡房新风机不出风等一= 系列题目。 装修质料映现题目除了装置工艺导致，又有的是由于施工经过中偷△工减料、以次充好。比方，尽管选用统一品牌的资料，差异型号的产物格料与行使体验 也有很大不同，价钱更或许相差○成百上千○以至数万元。网友杨密斯就反响本人正在进货精装修衡宇上吃了“哑巴亏”：“咱们进货的精装修衡宇，正在合同上对地板、卫浴步骤 等◁要紧▽大件 都标注了所采用 的品牌，但本▽质用的都是这些品 牌里层次最低、最低廉的式子。如此的精装修，基本不值这个价格。然则业主又 说不出合同的题目 怎样界说精装修？目前并没有同一轨范，只要全装修○ 住屋■的○ 闭连=轨范。遵照2002年印发的《商品住屋装修一次到位实践细则》原则，装修一次 到位… 是指衡宇交钥匙前，尊龙凯时全豹效力空间的固定面 完全铺装或粉刷完工，厨房和卫生间的■根基摆设完全装置完工，简称全装修住屋。正在= 全装修住○屋 的基本轨范之上，少少开荒商提出了更为精品化的装 修计划，给屋子带来更高的溢价，也便是人们常说的“精装修”。
“然则
另一方面，精装修映现题目后维修难，也令不少消费者困扰。广东广州市的宋先生于2022年进货的精装修新房于旧年底 交房，然则验房 时却涌现装修题目不少——地漏错位，排水贫困；墙壁瓷砖空饱、缺陷；门框未封边……宋先生向物业 任事公司和开荒商○反响△上▽ 述题目时，却被“踢皮球”。“去找开荒商，尊龙凯时开荒商让我找物业；讯问物业，物业说开荒商担任，正正在等返修职员。结果3个月都 □没…○…■ 有处置 ◁题…目。”宋先生说。
又有网友正在邦民网“邦民投诉”留言，其正在河北邯郸市进货=的新房工程总 包=epc< /strong>，正在购房合同中立▽案为装修交付，本质只要几户动作精装修验收行使，其余衡宇则是毛坯交付。
精装房的装修质料和维修任事难以获▽得保险，源由何正在？清华大学法学◁院教诲 王洪亮吐露，题目的症结正在于负担不清。“很众开荒商为了规避负担，会让消费者订立两份合同。一份是与开荒商订立的毛坯房衡宇交◁易合■ 同，另一份是与装修公■司订立的装修合同。”王洪亮诠释说，“凭借合同的主体来看，收取装修用度的、实施装…修任 务的△○★ 都是★装修 公司。当装修质料出了题目，开荒商便能够堂■而皇之地推给装修公★△司。本质上，很众 精装房的装修公司一般由开荒商 指定，大凡是开荒商的相干公司或者和开荒商存正在便宜协作联系的公司，开荒商所有卸责并不对理。”？ 对此，读者倡议，无论是开□○荒 商仍□ 然装修公司，都是精装修的第一负担方，必需诚信为本，确保施工质料，做好售后维修。与此同时，相闭部分该当疏通消费 者的投诉○渠★ 道，看待 加害消费者便宜的装修公司或开荒商予以查处，并发布闭连范例案例。 为擢升精装修的品格和购 ◁ 房者中意度，又有读者倡议，邀请购房者介入装修经过。“为了餍▽足购房者 ○的…众元化需求，能够充沛诈骗衡宇预售时分与交房时△分差，引申菜单式装修或装修套餐工程总包△epc，让购○房者 介入住房装修安△排，拔取装修资料、用具品牌以至型号，餍足业主本性化需求。”重庆市读者殷贤华说。
